Onze nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is de tot voor kort in politieke kringen volstrekt onbekende Elanor Boekholt O’Sullivan. Ze is in Ierland geboren, heeft een Nederlandse moeder en was tot haar benoeming beroepsmilitair.
Toen bekend werd dat zij binnen het kabinet Jetten het ministerie zou leiden waar het huur- en woonbeleid gemaakt wordt, zaten veel mensen die de sector volgen gespannen te wachten wat voor stappen ze zou nemen om de wooncrisis aan te pakken. Ze kondigde vrijwel direct aan dat ze de wet betaalbare huur, die pas in 2024 door de toenmalige minister De Jonge was ingesteld in een poging de huurprijzen in de middenhuur te reguleren, zou gaan aanpassen.
De vastgoedsector vond de wet maar niets en er kwam meteen een sterke lobby om de maatregelen terug te draaien. Een van de effecten van de maatregel was dat sommige commerciële verhuurders hun woningen van de hand deden omdat ze minder lucratief waren geworden.
Maar het is volstrekt onduidelijk in welke mate dat is gebeurd, en in hoeverre dat door de maatregel kwam. De wet uit 2024 is namelijk nog niet eens geëvalueerd.
Daarom is er meteen veel kritiek gekomen op het voorstel van de nieuwe minister. Toen ze haar voorstel in de kamer moest verdedigen, bleek ze bovendien niet eens te weten welke huurprijs er in de midden sector betaald moest worden.
Er werd in de Tweede kamer een motie ingediend, door parlementslid Habtamu de Hoop, om eerst een evaluatie van de wet af te wachten, maar die motie haalde het niet. Door het afschaffen van de maatregel zullen de huren nu weer stijgen. Dat wil zeggen: nog meer dan de 6,1% die de overheid al heeft toegestaan.
Het kabinet heeft beloofd dat er later dit jaar een breder plan zal worden gepubliceerd om de wooncrisis aan te pakken.