Gebrekenboek Huurcommissie
Middels dit schrijven wil ik jullie (lees: medehuurders) attenderen op het bestaan van het Gebrekenboek Huurcommissie. Het is weliswaar een boek van de huurcommissie, maar ook huurders en verhuurders hebben er baat bij. Het boek staat namelijk vol weetjes die als huurder/verhuurder van belang kunnen zijn.
Kort samengevat is het gebrekenboek een overzicht van wettelijke bepalingen waaraan een (huur)woning moet voldoen. Ook bouwkundige gebreken en gebreken die ontstaan door slijtage of ouderdom komen in het boek aan de orde. Het boek moet dan ook gezien worden als een soort “handboek” voor huurders en verhuurders.
Het gebrekenboek omvat tientallen pagina’s, het is dus ondoenlijk om alles in dit stukje te benoemen. Voor twee maak ik echter een uitzondering, namelijk doorslaand vocht en schimmelvorming. Niet alleen omdat deze twee zich vaak voordoen in ons regenachtige landje, maar ook omdat ze deels een link hebben met elkaar.
De eerste die ik wil noemen is doorslaand vocht. Dit probleem wordt vaak veroorzaakt door lekkage (denk aan kapotte riolering, regenwater, enz.) of ondeugdelijke isolatie.
De tweede is schimmelvorming. Kan eveneens ontstaan door vochtdoorslag, maar ook door een combinatie van constante condensvorming, gebrekkige isolatie en onvoldoende (mogelijkheid tot) ventilatie. Daarnaast is schimmel in huis zeer slecht voor de gezondheid, en wordt daarom dan ook uitvoerig besproken in het boek.
Nieuwsgierig geworden naar het boek? Klik op bijgaande link om het boek (gratis) te downloaden. Ook ligt er een exemplaar ter inzage op het kantoor van Arcade.
Willem Staffeleu
https://www.huurcommissie.nl/support/beleidsboeken/gebreken